31.7.2026
Website zu verkaufen
49000 Euro
Beschreibung
Zum Verkauf steht das vollständig aufgebaute Immobilien- und PropTech-Projekt **Ihr-Makler24**, fertiges Immobilienportal mit Domains, Facebook-Seite und erprobter Werbekampagne. Das Angebot richtet sich an Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie professionell vorbereiten und vermarkten möchten, ohne die übliche prozentuale Maklercourtage bezahlen zu müssen.
Das Geschäftsmodell verbindet digitale Prozesse mit persönlichen Immobilienleistungen und transparenten Festpreispaketen. Es eignet sich besonders für Immobilienmakler, Immobilienvertriebe, Finanzierungsvermittler, Leadagenturen, PropTech-Gründer oder bestehende Unternehmen, die ihr Angebot um ein erprobtes Eigentümer- und Verkäuferkonzept erweitern möchten.
## Bestandteil des Verkaufs
Zum Projekt gehören unter anderem:
* die Domain **ihr-makler24.de**
* die Domain **ihr-makler24.com**
* die vollständig entwickelte Website
* ein professionell erstelltes Designerlogo
* ein einheitlicher Markenauftritt
* eine bestehende Facebook-Unternehmensseite
* eine erprobte Facebook-Werbekampagne
* nachweisbare Linkklickpreise von teilweise nur rund **0,05 Euro**
* vorhandene Werbeanzeigen und Kampagnenstrukturen
* ein digitaler Courtage- und Ersparnisrechner
* ein mehrstufiger Leistungskonfigurator
* Anfrage-, Kontakt- und Buchungsformulare
* professionelle Immobilien-Aufnahmebögen
* Vorlagen und Arbeitsunterlagen aus der Maklertätigkeit
* vorhandene Kontakte zu Eigentümern, Interessenten und Branchenpartnern
* rund 150 Kontakte beziehungsweise Adressen aus der vorherigen Maklertätigkeit
* persönliche Einführung bei besonders engen und wichtigen Kontakten
* technische und inhaltliche Anpassungen für den Käufer
* begleitete Übergabe und Einführung in das Geschäftsmodell
Personenbezogene Daten und Kontakte werden nur übertragen oder gemeinsam angesprochen, soweit dies rechtlich zulässig ist. Bei wichtigen Kontakten kann eine persönliche Vorstellung oder gemeinsame Übergabe erfolgen.
## Geschäftsmodell
Ihr-Makler24 bietet Eigentümern Unterstützung beim Immobilienverkauf zu transparenten Festpreisen. Kunden können einzelne Leistungen oder ein vollständiges Verkaufspaket buchen.
Zu den möglichen Leistungen gehören:
* Immobilienbewertung
* Marktwertanalyse
* Beschaffung von Immobilienunterlagen
* professionelle Objektaufnahme
* Exposé-Erstellung
* Immobilienfotografie
* Erstellung und Veröffentlichung von Inseraten
* Beratung zur Verkaufsstrategie
* Vorbereitung von Besichtigungen
* Vorbereitung des Notartermins
* Vermietungsservice
* Grundstücks- und Bebauungsanalyse
* Vermittlung von Architekten und Fachpartnern
* Baufinanzierungsanfragen
* Teilverkaufs- und Verrentungsanfragen
Das Projekt kann sowohl als eigenes Immobilienangebot als auch als Leadportal, White-Label-Lösung oder Dienstleistungsplattform für andere Makler betrieben werden.
## Website und Funktionen
Die Website verfügt über einen Courtagevergleich, mit dem Eigentümer ihre mögliche Ersparnis gegenüber einer klassischen Maklerprovision berechnen können.
Über einen mehrstufigen Konfigurator lassen sich benötigte Leistungen auswählen und anfragen. Dadurch entsteht eine strukturierte digitale Verkaufsstrecke vom ersten Interesse bis zur persönlichen Beratung.
Die Website ist bereits inhaltlich ausgearbeitet und kann vom Käufer mit vergleichsweise geringem Aufwand weitergeführt werden.
## Facebook-Seite und Werbekampagne
Zum Projekt gehört eine bestehende Facebook-Unternehmensseite mit einer bereits getesteten Werbekampagne.
Mit der Kampagne wurden nachweisbar Linkklickpreise von teilweise rund **0,05 Euro pro Klick** erzielt. Die vorhandenen Anzeigen, Zielgruppenansätze und Kampagnenergebnisse werden im Rahmen der Übergabe erläutert.
Der Käufer erhält damit nicht nur eine Website, sondern auch ein erprobtes Konzept zur Gewinnung von Immobilieneigentümern und Verkäuferanfragen.
## Vorhandene Unterlagen und Kontakte
Bestandteil des Projekts sind professionelle Aufnahmebögen und Arbeitsunterlagen aus der bisherigen Maklertätigkeit. Diese können für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, vermietete Objekte und weitere Immobilienarten verwendet werden.
Zusätzlich bestehen rund 150 Kontakte beziehungsweise Adressen aus der vorherigen Maklertätigkeit sowie enge persönliche Kontakte zu Eigentümern, Interessenten und Kooperationspartnern.
Besonders wichtige Kontakte können im Rahmen der Übergabe persönlich vorgestellt werden. Damit erhält der Käufer nicht nur ein digitales Projekt, sondern auch einen erleichterten Einstieg in ein vorhandenes Immobiliennetzwerk.
## Einnahmemöglichkeiten
Das Projekt bietet verschiedene Monetarisierungsmöglichkeiten:
* Festpreispakete für Immobilieneigentümer
* einzelne Immobilienservices
* Immobilienbewertungen
* Exposé-Erstellung
* Unterlagenbeschaffung
* Inseratsservice
* Vermittlung von Fotografen und Architekten
* Vermietungsservice
* Baufinanzierungsanfragen
* Vermittlung von Sanierungs- und Energieberatungsleistungen
* Weiterleitung qualifizierter Eigentümer-Leads
* Kooperationen mit regionalen Immobilienmaklern
* monatliche Partner- oder Lizenzgebühren
* White-Label-Angebote für Maklerbüros
* Franchise- oder Regionalpartnerkonzepte
## Wachstumspotenzial
Ihr-Makler24 kann zu einem deutschlandweiten Festpreis-Maklerportal ausgebaut werden.
Weitere Entwicklungsmöglichkeiten sind:
* regionale Landingpages für deutsche Städte
* Aufbau eines Makler- und Partnernetzwerks
* automatisierte Immobilienbewertungen
* KI-gestützte Objektbeschreibungen
* automatische Exposé-Erstellung
* CRM- und Newsletter-Anbindung
* Retargeting-Kampagnen
* Ausbau der Facebook- und Google-Werbung
* Integration von Baufinanzierungen
* Erweiterung um Sanierungs- und Energieangebote
* Makler-Abonnements
* White-Label-Lösungen
* Lizenz- oder Franchiseangebote
## Anpassung und Übergabe
Die Übergabe wird persönlich begleitet.
Im vereinbarten Umfang sind unter anderem folgende Anpassungen möglich:
* Austausch der Unternehmens- und Kontaktdaten
* Anpassung von Texten und Formularen
* Änderung von E-Mail-Adressen
* Übertragung der Domains
* Übergabe der Website
* Übergabe der Facebook-Seite
* Erläuterung der Werbekampagne
* Einführung in die vorhandenen Unterlagen
* Vorstellung wichtiger Kontakte und Kooperationspartner
* Unterstützung beim operativen Neustart
Der genaue Umfang der Anpassungen und der Übergabe wird im Kaufvertrag festgelegt.
## Verkaufsgrund
Der Verkauf erfolgt aufgrund meiner **Auswanderung** und einer damit verbundenen **Verlagerung meines beruflichen Tätigkeitsschwerpunkts**.
Ich konzentriere mich künftig verstärkt auf andere digitale Geschäftsmodelle, Softwareprojekte und internationale Tätigkeitsbereiche. Das Immobilienprojekt kann daher nicht mehr mit der erforderlichen Zeit und Aufmerksamkeit weitergeführt werden.
Der Verkauf erfolgt ausdrücklich nicht aufgrund fehlender Entwicklungsmöglichkeiten. Das Portal bietet weiterhin erhebliches Potenzial für einen Käufer, der bereits im Immobilienbereich tätig ist oder ein fertiges digitales Geschäftsmodell übernehmen möchte.
## Geeignet für
Das Projekt eignet sich insbesondere für:
* Immobilienmakler
* Immobilienvertriebe
* Baufinanzierungsvermittler
* PropTech-Unternehmen
* Leadagenturen
* Marketingunternehmen
* Hausverwaltungen
* Franchiseanbieter
* Immobilieninvestoren
* Gründer mit Branchenerfahrung
* Unternehmen aus den Bereichen Sanierung, Energieberatung oder Teilverkauf
## Fazit
Mit Ihr-Makler24 übernimmt der Käufer ein weitgehend fertiges Immobilienprojekt mit zwei passenden Domains, professioneller Website, Designerlogo, Facebook-Seite, nachweisbar günstiger Werbekampagne, praxiserprobten Aufnahmeunterlagen und einem bestehenden Netzwerk.
Durch die enthaltenen Anpassungs- und Übergabeleistungen kann der Käufer das Projekt unter dem eigenen Namen vergleichsweise schnell übernehmen und weiterführen.
Art
WebsiteWebsite
Standort
19901 Dover (Delaware) in Vereinigte Staaten
Gründungsjahr
2026
Branche
Marketing&Sales
Umsatz im Jahr im Durchschnitt
20.000 - 50.000 Euro
